DOL DE BRETAGNE

Location CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430

Appartement 2/3 pièce(s)

CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430

630 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires charges locataires: 504 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 144 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10017

A LOUER, APPARTEMENT CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE, En plein coeur de Châteauneuf, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement 3 pièces. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un dégagement avec pl... Voir plus

61.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 2/3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 10017

61.27 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

30 €

Dépôt de garantie

600 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

09/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€ au 01/01/2022

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 34.35 m² 10

CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE 35430

580 € / mois

A LOUER, APPARTEMENT CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE,
En plein coeur de Châteauneuf, au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement sous combles duplex 2 / 3 pièces.
Il se compose d'une entrée, au 3ème étage d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, deux bureaux pouvant servir de chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Petit cellier privatif sous sol de l'immeuble.
Emplacement stratégique proche de toutes commodités.
A visiter rapidement!
Libre de suite

Superficie: 34.35m² habitables 62.04m² au sol
DPE: D (183kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) / Radon (significatif)

Loyer : 550 euros + 30€ de provisions sur charges ( entretien des communs et électricité des communs) avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: 550€

Honoraires charge locataire: 377 euros TTC (soit 274€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 103€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 377 euros TTC (soit 274€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 103€ pour EDL entrée et sortie)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Amelie PEPKE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé